Wohnen und Interieur

Was eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist und warum sie wichtig sein kann

Was eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist und warum sie wichtig sein kann 

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Wer eine neue Wohnung sucht, muss oft viele Unterlagen einreichen. Neben Gehaltsnachweisen und Schufa-Auskunft wird auch häufig eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung verlangt. Dieses Dokument zeigt, dass du in deiner alten Wohnung immer pünktlich gezahlt hast und keine offenen Mietschulden bestehen. Für viele Vermieter ist das ein wichtiges Zeichen dafür, dass du zuverlässig bist. Auch wenn es keine […]

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Wie die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf funktioniert

Wie die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf funktioniert

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Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, freut sich oft über einen hohen Gewinn. Doch nicht jeder denkt daran, dass auf diesen Gewinn eine Steuer fällig sein kann. Diese Steuer nennt man Spekulationssteuer. Sie greift dann, wenn zwischen Kauf und Verkauf der Immobilie nicht genug Zeit vergangen ist. Ziel der Steuer ist es, schnelle Verkäufe

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Was man über das Wohnrecht auf Lebenszeit wissen sollte

Was man über das Wohnrecht auf Lebenszeit wissen sollte

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Ein Wohnrecht auf Lebenszeit bedeutet dass eine Person in einem Haus oder einer Wohnung wohnen darf solange sie lebt. Dieses Recht wird oft in einem Vertrag geregelt. Es kann vor allem bei Erbschaften oder beim Verkauf von Immobilien wichtig sein. Wer das Wohnrecht hat muss nicht der Eigentümer sein. Wie ein Wohnrecht entsteht Ein Wohnrecht

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Wie man Immobilienmakler wird und was dazu gehört

Wie man Immobilienmakler wird und was dazu gehört

Von / Wohnen und Interieur

Ein Immobilienmakler vermittelt Wohnungen und Häuser. Er hilft Menschen beim Kauf oder Verkauf. Wer Makler werden will braucht Interesse am Wohnen und Freude am Umgang mit Menschen. Man lernt mit Zahlen umzugehen und rechtliche Dinge zu verstehen. Auch Geduld und Organisation sind wichtig. Welche Aufgaben ein Makler hat Ein Makler zeigt Wohnungen und Häuser. Er

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Was man über die Bewirtschaftungskosten wissen sollte

Was man über die Bewirtschaftungskosten wissen sollte

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Wenn man eine Immobilie besitzt oder vermietet entstehen laufende Ausgaben. Diese nennt man Bewirtschaftungskosten. Sie fallen regelmäßig an und müssen gut geplant werden. Nur so bleibt die Immobilie wirtschaftlich tragbar. Was alles zu den Bewirtschaftungskosten gehört Zu diesen Kosten zählen viele Dinge. Dazu gehören zum Beispiel Ausgaben für Strom Wasser Heizung Müll und Hausmeister. Auch

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Was man zu den Kaufnebenkosten wissen sollte

Was man zu den Kaufnebenkosten wissen sollte

Von / Wohnen und Interieur

Beim Kauf einer Immobilie zahlt man nicht nur den Kaufpreis. Es kommen weitere Kosten dazu. Diese nennt man Kaufnebenkosten. Sie sind ein wichtiger Teil beim Hauskauf. Wer sie kennt kann besser planen und Überraschungen vermeiden. Was zu den Kaufnebenkosten zählt Die Kaufnebenkosten bestehen aus mehreren Teilen. Dazu gehört die Grunderwerbsteuer. Diese wird vom Staat verlangt.

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